청년 전세 임대란 무엇인가?
청년 전세 임대란 청년층의 주거 안정을 위하여 입주대상자로 선정된 자가 거주할 주택을 물색하면 주택소유자와 전세계약을 체결한 후 재임대하는 사업입니다. 2년 단위로 3회까지 임대계약이 가능하며 최대 6년까지 거주를 할 수 있으며 공급면적은 60m²이하의 주택이면 지원이 가능하고 수도권은 1억 2000만 원, 광역시는 9,500만 원, 그 외는 8,500만 원까지 지원을 받을 수 있는 제도입니다.
청년 전세 임대주택 신청방법은 어떻게 할까?
청년 전세 임대주택 신청방법은?
1. 입주신청 : LH청약센터접수
2. 입주자 자격 조회 : LH사이트에서 조회
3. 대상자 발표 : 개별 문자로 통보
4: 입주대상자에 주택물색 안내 : LH → 입주대상자
5. 입주희망주택 물색 · 결정 : 입주대상자
6. 전세가능 여부 검토(권리분석) : LH
7. 전세계약 및 임대차계약 체결 : LH, 임대인, 입주자
8. 청년 전세 임대주택 입주
청년 전세 임대주택 입주자격에 대해 알아보자!
청년 전세 임대 입주자격은 만 19세 ~ 만 39세의 무주택요건 및 소득, 자산기준을 충족하는 대학생이나 취업준비생이라면 지원을 할 수 있습니다. 본인이 무주택자이며 신청 해당연도 대학에 재학 중이거나 입학, 복학예정자이거나 대학 또는 고등, 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 취업준비생이면 가능합니다.
청년 전세 임대주택 1순위, 2순위, 3순위에 대해서 알아보자
청년 전세 임대주택 1순위 - 생계와 주거
· 의료급여 수급자 가구나 한부모가족, 차상위계층의 청년 또는 보호종료아동, 청소년 쉼터의 퇴소 청소년 중 주거지원이 필요한 청소년이면 신청이 가능합니다.
청년 전세 임대주택 2순위 - 본인과 부모의 월 평균 소득이 전년도 도시 근로자 가구 원수 별 가구 당 월 평균 소득의 100%이하이며, 본인과 부모의 자산이 국민 임대 주택의 자산 기준을 충족하는 청년이면 신청이 가능합니다.
*2021년 기준 총 자산액 29,200만원, 자동차 3,496만원*
청년 전세 임대주택 3순위 - 본인의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 100%이하이며, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준을 충족하는 청년이면 신청이 가능합니다.
*2021년 기준 총 자산액 25,400만원, 자동차 3,496만원*
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 |
| 100% | 3,589,957원 | 5,018,789원 | 6,240,520원 |
청년 전세 임대 지원한도액은 얼마나 지원받을수 있을까?
청년 전세 임대 지원한도는 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원이 가능하며 전세금 총액은 호당 지원한도액의 150% 이내로 제한하고 있으며 셰어형은 200% 이내로 제한합니다. 지원한도액은 2023년 3월 기준이며 추후에 변동이 될 수도 있습니다.
| 구분 | 전세 보증금 지원한도 | 입주자 부담 | ||||
| 수도권 | 광역시 | 기타지역 | 보증금 | 월세 | ||
| 단독거주 | 1인거주 | 1.2억원 | 9천5백만원 | 8천5백만원 | 100만원 ~200만원 | 지원금에 대한 연이율적용(연1~2%) |
| 공동거주(셰어형) | 2인거주 | 1.5억원 | 1.2억원 | 1.0억원 | ||
| 3인거주 | 2.0억원 | 1.5억원 | 1.2억원 | |||
청년 전세 임대 거주기간은 얼마나 오래 거주할수 있을까?
청년 전세 임대 거주기간은 대학생의 경우 임대보증금 최대200만원으로 2년 단위로 3번까지 계약을 할 수 있으며 자격 조건 충족 시 최대 6년까지 거주를 할 수 있으며 취업준비생은 2년 단위로 최대 4년까지 거주가 가능합니다. 만약 대학생 신분으로 신청을 하였고 2년 계약 도중에 졸업을 하게 되더라도 계약기간까지는 거주를 할 수 있습니다.
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